南昌云中城6亿元CMBS成功发行 为江西省首单办公物业ABS产品

  观点网讯:8月26日,“天风-江西水投-南昌云中城资产支持专项计划”成功发行,该支CMBS产品是江西省首单办公物业ABS产品。

  据观点新媒体了解,“天风-江西水投-南昌云中城资产支持专项计划”原始权益人为江西省水利投资集团,发行规模6亿元,债券评级AAA级,产品期限18年。

  该CMBS产品底层资产为云中城A座,是位于南昌市高新区CBD核心位置的5A甲级写字楼。项目地上楼层51层,地下楼层4层,其中37-51层为江西水利投资集团办公室。单层面积约2000平方米,总面积约为103810平方米,得房率约68%。

  另悉,2022年上半年,全国共发行7支办公物业CMBS产品,发行金额为176.4亿元,占总金额45.17%。

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